Groningerweg 13 275

7981 LA Diever

Asking price

€ 112.500 k.k.

Type
Stacaravan
Type
Bestaande bouw
Area
40 m²
Bedrooms
2
Construction year
1997

Description

Vrijstaand, verzorgd en licht chalet (eigen grond) gelegen op Landgoed ’t Wildryck, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Een fijne uitvalsbasis voor wie wil ontspannen in het groen en waar u nog kunt genieten van rust & ruimte te midden van de prachtige natuur.

Description
Op een rustige en groene locatie op Landgoed ’t Wildryck bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning aan de Groningerweg 13-275, met tegelijkertijd een comfortabele en praktische indeling (INCLUSIEF INVENTARIS).

Het chalet beschikt over een ruim en licht woongedeelte, waar de raampartijen zorgen voor het prettige lichtinval en een open sfeer. Hierdoor voelt het geheel direct aangenaam en uitnodigend aan. Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, ideaal om te ontspannen of samen te komen.

Aan de zij- en voorgevel ligt een tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zonnige ochtend, een ontspannen middag of een lange zomeravond – hier vindt u altijd een fijne plek om te zitten.

Daarnaast is er een vrijstaand schuurtje/berging aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijl als de recreatiewoning. Praktisch voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen en ook passend in het geheel.

Environment
De recreatiewoning is gelegen op het geliefde Landgoed ’t Wildryck, een kleinschalig en groen park waar rust en natuur centraal staan. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de natuur in van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en talloze wandel- en fietsroutes.

Ook de sfeervolle brinkdorpen Diever en Dwingeloo liggen in de nabijheid, met diverse voorzieningen, gezellige horeca en is Diever onder andere bekend om het SHAKESPEARE openluchttheater. Een ideale combinatie van natuur, rust en voorzieningen binnen handbereik.

Details:
• Ruim en licht vrijstaand chalet op EIGEN grond;
• 2 slaapkamers;
• Vrijstaand schuurtje in dezelfde stijl;
• Gelegen op het Landgoed ’t Wildryck;
• Direct grenzend aan het Drents-Friese Wold;
• Ideaal voor recreatief gebruik;

Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze recreatiewoning? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Characteristics

Asking price € 112.500 k.k.
Status Beschikbaar
Acceptance In overleg
Object type Stacaravan, vrijstaande woning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1997
Type roof Zadeldak bedekt met metaal
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas kombi kompakt hre 28-24a, gas, combiketel, uit 2021, eigendom
Living area 40 m²
Plot area 245 m²
Contents 83 m³
External storage space 6.56 m²
Number of rooms 3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Toilet, douche, wasbak, wasmachine aansluiting
Number of floors 1 woonlaag
Location Park, aan rustige weg, outside village, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Garden Zijtuin
location of garden Gelegen op het zuidoosten
Facilities (storage space) Elektra
Type of parking facility Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Groningerweg 13 275, Diever

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 112.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.100

2% transfer tax (€ 2.250) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 116.600

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Who is Jannie Keizer?

My name is Jannie Keizer, a proud Drentse and owner of Keizer Real Estate. For 17 years now, I have been running my real estate office with great pleasure. My interest in houses and construction projects - from various types of homes to barns - led me to pursue a career in real estate, which I successfully completed. Keizer Real Estate is just like me: active, focused on full service, and always thinking about opportunities and growth.

Every day I enjoy our beautiful surroundings, with charming villages, houses, farms, and the people who live there. Since 2001, I have been working as an independent real estate agent. My office focuses primarily on the sale and purchase of homes in South Drenthe. In addition to my certification as a real estate agent, I am also an accredited NRVT and SCVM certified appraiser, authorized to perform all types of property valuations.

Who is Jannie Keizer?

What is my house worth now?