Groningerweg 13 275

7981 LA Diever

Vraagprijs

€ 112.500 k.k.

Soort
Stacaravan
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
40 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1997

Beschrijving

Vrijstaand, verzorgd en licht chalet (eigen grond) gelegen op Landgoed ’t Wildryck, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Een fijne uitvalsbasis voor wie wil ontspannen in het groen en waar u nog kunt genieten van rust & ruimte te midden van de prachtige natuur.

Omschrijving
Op een rustige en groene locatie op Landgoed ’t Wildryck bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning aan de Groningerweg 13-275, met tegelijkertijd een comfortabele en praktische indeling (INCLUSIEF INVENTARIS).

Het chalet beschikt over een ruim en licht woongedeelte, waar de raampartijen zorgen voor het prettige lichtinval en een open sfeer. Hierdoor voelt het geheel direct aangenaam en uitnodigend aan. Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, ideaal om te ontspannen of samen te komen.

Aan de zij- en voorgevel ligt een tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zonnige ochtend, een ontspannen middag of een lange zomeravond – hier vindt u altijd een fijne plek om te zitten.

Daarnaast is er een vrijstaand schuurtje/berging aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijl als de recreatiewoning. Praktisch voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen en ook passend in het geheel.

Omgeving
De recreatiewoning is gelegen op het geliefde Landgoed ’t Wildryck, een kleinschalig en groen park waar rust en natuur centraal staan. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de natuur in van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en talloze wandel- en fietsroutes.

Ook de sfeervolle brinkdorpen Diever en Dwingeloo liggen in de nabijheid, met diverse voorzieningen, gezellige horeca en is Diever onder andere bekend om het SHAKESPEARE openluchttheater. Een ideale combinatie van natuur, rust en voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
• Ruim en licht vrijstaand chalet op EIGEN grond;
• 2 slaapkamers;
• Vrijstaand schuurtje in dezelfde stijl;
• Gelegen op het Landgoed ’t Wildryck;
• Direct grenzend aan het Drents-Friese Wold;
• Ideaal voor recreatief gebruik;

Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze recreatiewoning? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Vraagprijs € 112.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt hre 28-24a, gas, combiketel, uit 2021, eigendom
Woonoppervlakte 40 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Inhoud 83 m³
Externe bergruimte 6.56 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wasbak, wasmachine aansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging Park, aan rustige weg, outside village, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Tuin Zijtuin
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Groningerweg 13 275, Diever

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 112.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.100

2% overdrachtsbelasting (€ 2.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 116.600

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wie is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wie is Jannie Keizer?

Wat is mijn huis nu waard?