Groningerweg 13 275

7981 LA Diever

Verhandlungspreis

€ 112.500 k.k.

Art
Stacaravan
Typ
Bestaande bouw
Fläche
40 m²
Schlafzimmer
2
Baujahr
1997

Beschreibung

Vrijstaand, verzorgd en licht chalet (eigen grond) gelegen op Landgoed ’t Wildryck, direct grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Een fijne uitvalsbasis voor wie wil ontspannen in het groen en waar u nog kunt genieten van rust & ruimte te midden van de prachtige natuur.

Beschreibung
Op een rustige en groene locatie op Landgoed ’t Wildryck bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning aan de Groningerweg 13-275, met tegelijkertijd een comfortabele en praktische indeling (INCLUSIEF INVENTARIS).

Het chalet beschikt over een ruim en licht woongedeelte, waar de raampartijen zorgen voor het prettige lichtinval en een open sfeer. Hierdoor voelt het geheel direct aangenaam en uitnodigend aan. Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, ideaal om te ontspannen of samen te komen.

Aan de zij- en voorgevel ligt een tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zonnige ochtend, een ontspannen middag of een lange zomeravond – hier vindt u altijd een fijne plek om te zitten.

Daarnaast is er een vrijstaand schuurtje/berging aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijl als de recreatiewoning. Praktisch voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen en ook passend in het geheel.

Umfeld
De recreatiewoning is gelegen op het geliefde Landgoed ’t Wildryck, een kleinschalig en groen park waar rust en natuur centraal staan. Vanuit het park wandelt of fietst u zó de natuur in van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en talloze wandel- en fietsroutes.

Ook de sfeervolle brinkdorpen Diever en Dwingeloo liggen in de nabijheid, met diverse voorzieningen, gezellige horeca en is Diever onder andere bekend om het SHAKESPEARE openluchttheater. Een ideale combinatie van natuur, rust en voorzieningen binnen handbereik.

Besonderheiten:
• Ruim en licht vrijstaand chalet op EIGEN grond;
• 2 slaapkamers;
• Vrijstaand schuurtje in dezelfde stijl;
• Gelegen op het Landgoed ’t Wildryck;
• Direct grenzend aan het Drents-Friese Wold;
• Ideaal voor recreatief gebruik;

Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze recreatiewoning? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 112.500 k.k.
Status Beschikbaar
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Stacaravan, vrijstaande woning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1997
Dachart Zadeldak bedekt met metaal
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas kombi kompakt hre 28-24a, gas, combiketel, uit 2021, eigendom
Wohneinheitenfläche 40 m²
Grundstücksfläche 245 m²
Inhalt 83 m³
Außenbereich 6.56 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Toilet, douche, wasbak, wasmachine aansluiting
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Lage Park, aan rustige weg, outside village, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Garten Zijtuin
Lage des Gartens Gelegen op het zuidoosten
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Groningerweg 13 275, Diever

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 112.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.100

2 % Übertragungssteuer (€ 2.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 116.600

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Wer ist Jannie Keizer?

Mein Name ist Jannie Keizer, eine stolze Drentse und Besitzerin von Keizer Immobilienagentur. Schon 17 Jahre leite ich mit großem Vergnügen mein Immobilienbüro. Mein Interesse an Wohnungen und Bauvorhaben - von verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu Scheunen - führte mich zur Immobilien-Agenturausbildung, die ich erfolgreich abgeschlossen habe. Keizer Immobilienagentur ist wie ich: aktiv, auf volle Dienstleistung ausgerichtet und immer auf Chancen und Wachstum bedacht.

Jeden Tag genieße ich unsere wunderschöne Umgebung mit ihren schönen Dörfern, Häusern und Bauernhäusern sowie den Menschen, die dort leben. Seit 2001 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig. Mein Büro konzentriert sich hauptsächlich auf den Verkauf und Einkauf von Wohnimmobilien im Süden der Provinz Drenthe. Neben meiner Zulassung als Makler bin ich auch ein anerkannter NRVT und SCVM zertifizierter Sachverständiger, befugt, alle Immobilientermine durchzuführen.

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